在东城区东直门内北小街永康胡同内，有一座面积近7000平米的四层楼建筑在一片古老的四合院群落中显得异常特别。她的外立面以红色衬托下的灰色为主色调，显得古朴典雅；她的内饰配以明快的白色、浅绿色，给人以时尚跳跃之感。自2008年6月18日正式装修揭牌至今一年多的试运行，她已经成为京城具有创新理念的经营者们理想的创业基地，成为中关村科技园区雍和园内极具特色的创业园。她就是我公司倾力打造的向建国60周年献礼的优质资产——东雍创业谷。

东雍创业谷是一座现代化的智能写字楼，主要服务于中小型科技、文化创意产业的经营者，为他们提供一个公共服务平台，被誉为胡同里的创意工厂。她位于市中心，地理位置优越，与雍和宫为邻，与国子监隔街相望，与地坛公园遥相呼应，集古都风韵与现代张弛于一身，在北二环路的一隅静静地等待倾心于她的业主朋友。

东雍创业谷是我公司自成立以来运作得最成功的项目之一，是新世纪我公司面对市场，结合自身特点，调整经营策略最成功的典范。      

东雍创业谷项目盘活了公司资产，丰富了公司的产品目录，开拓了公司的经营思路，锻炼了公司的租售队伍，成为公司与写字楼租售市场的纽带和桥梁。为什么这么说呢？

我公司的前身为北京市东城区住宅建设开发公司，最早诞生于1984年，正式成立于1987年，重组改制于2003年。二十多年来，我公司一直从事房地产开发业务，致力东城区的城市建设、危旧房改造事业，近年来又先后承接了20多个政府投资的代建项目。在自主开发项目中，已经积累了近3万平米的存量房屋对外租赁经营，每年的租金收入也有近千万元。但这些物业多为老旧小区的配套用房，位置分散，使用功能有限，物业的价值较低，不能体现公司作为现代化企业的精神风貌。

随着时代的发展和市场的变化，作为国有控股企业的我公司也在

不断开拓经营思路，调整自己的市场策略，为国有资产保值增值做贡献。基于这个思路我们于2007年抓住了一个很好的机遇，以非常合适的价格购置了位于永康胡同内的东雍创业谷写字楼，尝试以全新的理念将东雍创业谷打造经营成东方置地第一楼，为公司的固定资产投资增添一笔亮色。

一年多来，资产经营部东雍创业谷项目部的全体员工努力工作，不断摸索写字楼物业出租的规律，在公司领导的积极关注和大力支持下，东雍创业谷写字楼已经成为环境优美，设施现代，配套完善，工作便利、舒适的经济型写字楼，越来越受到业主的相爱欢迎。在目前经济形势严峻，京城写字楼出租率整体下滑的情况下仍然保持了60％以上的出租率，为公司创造了良好的社会声誉。

新中国成立60周年，我们国家发生了日新月异的变化；作为城市建设主力军的我们也见证了东城区近年来发生的巨大变化；而从东雍创业谷的项目经营运作上，我们看到了公司的发展、变化，更看到了公司的新希望！