同志们：

公司召开全体党员大会，会议的主要任务是：全面总结公司2005年党建工作，认真贯彻区委九届八次全会和全区党务工作会议精神，对2006年公司党建工作进行部署，签定廉洁自律责任书，进一步动员广大党员在本职岗位上发挥先锋模范作用，争创良好业绩,为公司各项工作做出新的贡献。

 

2005年工作回顾

 

公司2005年的党建工作在党总支直接领导下，充分发挥党组织的政治核心作用，围绕企业经营发展中心工作，全面加强基层党组织思想、组织、作风建设，基层党组织的创造力、凝聚力和战斗力得到了进一步增强，形成了团结一心、同舟共济、开拓创新、奋发有为干事业的良好局面。

一、抓好思想政治教育，加强党的思想建设

——根据区委统一部署，自7月15日至10月底公司党总支在全体党员中开展了以实践“三个代表”重要思想为主要内容的保持共产党员先进性教育活动。党总支统一思想、坚持标准，全力抓“三实”，从而确保先进性教育活动取得了成效。

抓内容实，使先进性教育活动更贴近了实际、更贴近了党员。我们以“系统学、辅导学、参观学、促进学、典型学”五种方式开展了学习活动，努力做到了学习与实践相结合，确保了学习质量和效果；党员先进性标准和实践途径的大讨论活动，提出了具有公司特色的保持共产党员先进性的六项具体要求和实践途径，即：坚定理想信念，崇尚实践与奉献；勤奋学习思考，追求专业与成功；牢记党的宗旨，服务群众与客户；做到爱岗敬业，关注细节与结果；遵守党纪国法，保持和谐与安全；永葆政治本色，恪守自律与廉洁；在教育活动中积极响应区委号召，开展了“党心联民心、亲情近万家”活动，为二中、北苑两个工地和民安小区保安部送去了文化、亲情和温暖。这些活动都突出了公司特色，丰富了活动内容。

抓措施实，确保了先进性教育活动的质量水平。一是以制度做保障；二是以巡查督落实；三是以计划保进度；四是以标准促质量。这四项措施的严格落实使每一阶段，都在规定要求的基础上，进一步地提高了标准和要求，保证了积极指导和严格要求各项动作的质量水平。

抓效果实，确保了先进性教育活动的目标实现。一是我们始终把职工群众是否满意作为检验活动成果的根本标准。通过多种形式、途径广泛地听取了广大职工群众的意见、建议，经归纳整理后，认真地加以深刻剖析，最终形成了四大类（党建、改革创新、经营管理、群众利益）、18项整改任务，并对每项整改任务都进行了目标分解和责任明确，通过持续努力来获得成效。至2005年底已经完成的整改事项共有12项，另外6项整改任务也已经落实，将于今年完成。

——按照党员教育要做到“有场所、有设备、有人员、有资金”的要求，建立党员电教播放站。公司迁址后，公司党总支对党员电教播放站进行了规范的环境布置，配备了新的电教设备，明确了责任人，建立了播放、设备管理等相关制度，并将“三个代表”的主要内容、党章、制度制作成展板悬挂张贴，以达到宣传和接受监督的目的。

——以演讲比赛的方式，纪念党的生日。党总支发出号召后，各支部党员、积极分子踊跃参加，有6名同志进行了演讲，他们的演讲发自肺腑、感人至深，回顾了党的光辉历程，讴歌党的丰功伟绩，颂扬新时期优秀党员代表的时代风采，以此达到励炼心志、陶冶情操、鼓舞士气、增强干劲的目的。

二、坚持党要管党的原则，进一步强化党的组织建设。

——根据工作需要，调整党支部。从便于管理、便于开展工作出发，党总支对所属支部进行了两次调整：撤销了悦乔拆迁党支部，将该支部所属党员、积极分子的管理工作归入机关第一党支部；从实际出发，考虑退休党员的特点，成立了退休干部党支部，以更有利于老同志根据自身的情况开展支部工作。

——抓好班子思想、作风建设。

一是注重提高政治理论水平和政治素养。认真坚持中心组学习制度，高管人员利用每月一次的中心组理论学习时间，重点学习了《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》、《国企领导人廉洁从业若干规定》、“阳光工程”的相关制度，区委九届七次、八次全会等相关会议精神，《党员先进性教育活动学习读本》、党的十六届五中全会决议、公报等政治理论文章。通过以上内容的学习，使全体高管人员的政治理论素养和政治理论水平有了显著提高。

除此之外，领导班子成员还参加了区委组织部和国资委党委组织的七次专题讲座,学习现代企业的管理知识和党建理论。参加了公司人力资源部安排的各种业务培训等。

二是开好专题民主生活会。按照区纪委、区组织部的要求，2005年的领导班子专题民主生活会安排在先进性教育活动期间进行。会前，高管人员认真听取了党员、职工座谈会和通过征求意见表的方式反映上来的意见建议，本着谦虚的态度主动认领，自我剖析。在充分准备的基础上，8月20日领导班子召开专题民主生活会。会上大家进行了认真的自我剖析,同时班子成员之间也实事求是、开诚布公地互相指出工作中的不足之处，相互批评言辞中肯,自我批评虚心深入,生活会达到了近几年来最好的水平。

三是认真搞好职代会民主评议领导干部工作。职代会上高管对自己一年来的工作情况向代表认真述职，同时接受全体职工代表的民主测评。高管民主测评结果，平均优秀率为55%，平均称职率为33%，不称职率为5.5%。测评的相关材料按要求上报了区委组织部、区纪委和国资委党委。

四是坚持集体研究，民主决策。年内共召开董事会5次，党政联席会2次，党总支会12 次，高管会4次，经办会19次。一方面凡涉及公司重大生产经营活动、重大事项、重要人事任免、大额度资金使用、党建工作、工团工作中的重大事项、决策都是集体研究取得一致意见后，才进行决策实施，从而从根本上保证了公司各项决策的正确性。另一方面，公司党组织切实把握好“参与不干预”的度，既发挥出政治核心作用，发挥党的政治优势，又不凌驾于决策层、经营层之上，真正促进了企业领导班子的协调和谐运转。

五是直接领导了公司厂务公开，民主管理工作。公司借鉴ISO9000标准的管理模式和方法，建立并实行厂务公开民主管理体系，颁发了《厂务公开民主管理手册》。在总支的领导下，依靠行政、工会的共同力量，依照法律和政策法规，推动公司厂务公开民主管理向纵深开展。

——按照党管干部的原则，加强对中层管理人员的管理。

一是按照公司机构调整方案，及时做好中层管理人员的聘任工作。完成了19名中层管理人员的聘任工作，其中对5名新提拔的人员，进行了民主推荐、组织考察、任前公示等选拔聘任程序。根据燕厦物业的发展，为了加强燕厦物业的党建工作，经研究配备了专职副书记。在干部聘任工作中，坚持充分听取各方面的意见，严格考察。公司主要领导认真中肯地进行了任职谈话工作。二是党总支经过多方征求意见，反复修改，制定并颁发了《中层管理人员管理办法》。三是完成了对中管人员的民主测评工作，测评结果由主管领导反馈给本人，同时要求主管领导与分管的中管人员进行一次谈心活动，指出不足，查找原因，明确努力方向。四是完成了东城区处级青年党政后备领导人才的推荐工作。按照区委组织部的统一部署，经过推荐（个人自荐、群众署名推荐、组织推荐）、能力测试、心理测试等程序，公司共有七名同志被区委组织部确定为东城区处级青年党政后备干部。

——加强对入党积极分子的教育管理工作。

一是按照坚持标准、保证质量、改善结构、慎重发展的原则，做好发展党员工作。发展党员工作是2005年党总支的一项重点工作，也是先进性教育活动整改措施之一。对此党总支多次开会研究，对积极分子队伍进行梳理，对重点培养对象和发展对象加大组织的培养力度。通过谈心、参与党内活动、发放学习材料、送出培训等方式，促进他们思想上更加成熟，工作表现更加突出，得到了党员、职工的普遍认可。党支部按照组织程序要求，完成了两名同志的组织发展工作，经国资委党委批准，李海、孙凯同志光荣地加入了党组织。

二是做好积极分子的日常培养工作，党总支多次对公司积极分子队伍进行研究分析，要求各支部根据不同的人员情况，配备得力的联系人，加大培养力度，力争向党组织输送更多的新鲜血液。同时党总支为积极分子早日加入党组织及时创造条件，4月份共输送了10名表现突出的积极分子参加由区国资委党委统一举办的入党积极分子培训班。

三、抓好反腐倡廉建设，增强党员、干部的廉洁自律意识

——从事先教育入手，做到常抓不懈，警钟长鸣。一是分别组织高管、中管人员、党员干部对中央下发的“国企领导人廉洁从业若干规定”进行反复学习，高管人员在学习后还进行了认真讨论，并就个人如何遵守规定、接受监督等关键点进行了自我明示和廉洁承诺。二是结合行业特点，对“阳光工程”的相关规定在年初的党员大会上进行了集中的学习培训。党总支与各部室负责人签定了廉洁自律责任书。三是在工程招投标和拆迁管理过程中引入廉洁自律责任机制，要求在签署各类工程管理合同的同时，签署廉洁自律责任书，将“阳光工程”的具体要求落到实处。四是组织党员干部参观了由北京市纪检委、宣传部在中华世纪坛共同举办的“反腐倡廉警示教育展览”、由区纪检委举办的中小学生廉政漫画展和预防小金库犯罪展览。

——从工作环节入手，抓廉洁从业。党总支高度重视廉洁从业工作的有效性和创新性，经过充分调研，结合公司自身特点，党总支牵头，集中各部门的力量，反复研究，编撰了公司的《廉洁从业手册》，手册内容涵盖公司整个业务、管理工作，特别注意在工作流程中，找准廉洁从业的关键点、关键环节，制定廉洁从业的措施，从而保证了手册内容实事求是，又具有可操作性。公司将在2006年发布执行。

——清退商业保险和违纪款工作取得初步成果。按照区纪委要求，原公司为职工所上商业保险必须退保。公司党总支和相关部室自4月份开始与三个保险公司交涉退保事宜，通过3个多月地努力，克服重重困难，于7月中旬完成。清退违纪款工作得到了职工的理解和支持，于6月31日前已全部清退完毕。两项退款共计1491.71万元。

四、加强企业文化建设，用先进文化鼓舞人、激励人、凝聚人。

党总支十分重视公司的企业文化建设，着力创造凝聚人心、鼓舞士气、积极向上、充满快乐地的文化氛围。

——《员工手册》正式发行。六月份，公司举行了郑重的发行仪式，并组织了专题培训，使大家对企业的核心价值观、企业发展战略、愿景规划、劳动纪律、规章制度等有了更全面的了解和认同。

——营造学先进、树正气的氛围。组织开展优秀党员、先进党支部、优秀员工、优秀团队的评比。并分别在“七一”庆祝会和春节联欢会上进行了表彰。通过评比实现评出干劲，学有榜样、赶有目标的预期效果。

——献出我们的一份爱心。富于同情心，充满爱心是公司广大党员职工所具有的高尚品质，一年中公司共组织了两次捐款捐物活动，广大党员和普通员工共捐钱款10250元，捐衣物470件，为工地民工、灾区群众、学校教师送去温暖，为直接为我们提供安全服务的保安人员送去文化用品和体育用品。春节期间，我们参加了社区统一组织的“党心连民心，亲情陪伴大年夜”活动。

——开展多样的文体活动娱乐身心，增进健康。公司党组织想方设法积极创造条件，支持工团群众组织按照各自的章程开展生动活泼的各类主题活动和文体活动，以调节紧张的工作节奏，创造和谐的工作氛围。公司党政工共同成功组织了新年春节联欢会，工会牵头组织职工参加了全区运动会、羽毛球比赛、财会人员运动会，在公司内部则组织职工春游，职工带薪休假外出参观，钓鱼比赛，台球比赛，共青团的拓展训练等活动。

五、重视老干部工作。

公司党组织一贯重视老干部工作，春节前对公司的老领导进行了上门走访慰问，中秋节之际为他们送去节日礼品。区老干部局组织的时事、健康讲座及时通知老干部参加。五月份组织老干部开展了“我看北京一日游”活动，参观了抗日战争纪念地焦庄户地道战遗址。安排老干部参加了公司组织的职工体检等活动。

六、坚持以党建促发展，构建和谐置地

公司的开发建设、经营管理工作是公司党建思想政治工作的中心，发展是企业的第一要务，如果离开这一中心、离开发展抓党建，企业党建工作就没有根底，党的先进性就不能很好地体现。公司全体党员必须形成这一共识，统一思想，这就是公司党建思想政治工作要围绕企业开发建设、经营管理这一中心，服务企业改革发展稳定这一大局。

2005年对于公司是不平凡的一年。公司稳中求变、变中求进，取得良好经济效益，奋力向商品房市场、政府投资项目代建市场全力进军并取得令人振奋的成绩。

北苑近邻商品房项目工作成绩、经济效益斐然。实现了当年开工、当年结构封顶，当年开盘、当年超额实现销售的预期目标。

公司资产经营管理工作实现良好的经济效益。一年来，共实现经营收入1631万元，是年初预算指标的1.46倍，后肖家胡同危房翻建工作已经完成，并恢复了公房的经租管理，解决了公司长达10年的历史难题；收回了10多年前参股投资的亚运花园项目7套房屋的股权收益。

年底小黄庄正式成立了小区业主委员会，成为我区老旧小区成立业委会的第一家；康宁居小区和政府服务中心物业管理权的取得，标志着燕厦已具备市场竞争和管理智能化写字楼的能力；燕厦物业管理服务中心在连续7年获得“东城区精神文明单位”之后被评为东城区精神文明单位标兵。

民安201#、301#楼的违章建筑已经拆除，天然气已经通气，商户、住宅之间的隔墙已基本砌筑完成，噪音整治收到明显效果，商户一户一表改造已经完成，簋街东段不和谐的环境已得到根本改善。

区法院审判业务楼工程的拆迁工作，在北京市整体拆迁环境不好的背景下，经过不寻常的艰苦奋战，从2005年10月16日至今，219个拆迁户已全部迁出。其拆迁速度之快、拆迁投入费用之少，被迁单位、居民反应之平稳，在当前全市拆迁工作中都是罕见的。

承接政府投资项目代建十余项，在东城区政府投资项目代建市场占有率方面居于绝对领先地位。

内部管理进一步规范。全面预算管理、人力资源管理、法务工作等内部管理职能进一步得到发挥，效果显著。职工收入有了稳步提高。

七、工作体会

    （一）责任意识是根本。多年来，我们在抓党建工作中感觉到，如果职责不清，责任意识不强，党建工作就落实不力，抓党建促经济的效果就不明显。党总支一班人必须树立不抓党建是失职、抓不好党建是不称职的观念，认真履行党要管党的职责，努力做到在党爱党、在党识党、在党言党、在党助党。

    （二）落实意识是核心。“千重要，万重要，抓落实最重要”。基层党建工作头绪多，任务重，责任大。要出色完成各项工作任务，关键就在于全神贯注抓落实，在落实中出成效。我们必须树立如下党建工作理念：认真做党建工作，只能把工作做对；用心做党建工作，才能把工作做好。

    （三）团结意识是保证。团结是取得事业发展、工作和谐的保证。只有班子团结一致，才能共同创造发展的合力。工作中要树立讲工作、讲团结、讲纪律的良好风气。在具体工作抓落实中，要“心往一处想，劲往一处使”，团结协作、齐心协力。实践使我们深深认识到：团结才能出凝聚力，出战斗力，出生产力；团结才能干事业，团结才能出人才。

总之，2005年公司的党建工作在党总支的直接领导下，在全体党员、干部的努力下，成效是显著的，对经济工作起到了直接的推动、保障和促进作用。在总结成绩的同时，我们也要对公司党建工作中的不足之处有清醒的认识，比如，公司党建工作能够认真坚持“三会一课”基本制度，但切实提高“三会一课”的质量仍需要我们不断努力。必须意识到，公司总支、支部的“三会一课”现状，不论与其在党建工作中所处的地位和作用比，还是与建立党员先进性教育长效机制的要求比，都还有不小的差距；又如党员的先锋模范作用还应进一步挖潜，才能更好地展现出党员风采和体现党员的先进性；各支部要真正起到战斗堡垒作用，还有更多工作要做；党建工作如何更适合企情、怎样才能取得更好的效果，也有待于我们实事求是地加以分析研究。这些都有待于我们在今后的党建工作中注意加以解决。

 

2006年党建工作计划

 

 2006年公司党务工作的指导思想是：以邓小平理论和 “三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，全面贯彻中央、市、区委的各项战略部署和工作精神，以增强党建活力为基础，以推进党建工作创新为动力，以服务公司开发建设、经营管理中心工作为中心，以不断完善工作机制为保障，为公司经济稳步、持续、健康发展提供坚实的思想基础、组织保障和精神动力。

2006年公司党建工作任务重点围绕《基层党建工作创新意见》开展工作。概括为抓好三支队伍建设、做实二项重点工作。

一、抓好三支队伍建设，充分发挥先锋带头作用

（一）党员队伍建设

目前，公司在册党员51人，在岗党员40人。党总支将通过强化对党员队伍的教育管理工作，使党员先锋模范作用得到更充分的发挥，对职工群众的带动引导作用得到更有效的加强。

——强化教育立根本，扎实推进党员的思想建设

一是认真学习《党章》。年初，胡锦涛总书记在中纪委六次全会上发表重要讲话，提出要始终把学习党章、遵守党章、贯彻党章、维护党章作为全党的一项重大任务抓紧抓好。公司各党支部、全体党员要充分认识党中央对开展学习贯彻《党章》的活动的重要意义。党总支决定，3月份开始以支部组织集体学习、党员自学和研究讨论。4月份以支部为单位，开展学习征文活动

二是认真开展树立社会主义荣辱观学习教育活动。胡锦涛同志关于“八荣八耻”的重要论述明确了我国当前基本的价值取向和行为准则，体现了中华民族传统与改革开放的时代要求，具有很强的思想性和现实针对性。公司党总支决定在4月、5月与公司工会一起共同开展宣传教育学习活动，给每名职工购买发放学习读本，在深入学习的基础上，举办演讲比赛，达到树立社会主义荣辱观的教育目的。

三是探索建立党员教育的长效机制。2005年党员先进性教育活动取得很好的效果，特别是“系统学、辅导学、参观学、促进学、典型学”五种方式使教育活动有声有色。5月份公司党总支将对“三会一课制度”，组织生活制度进行完善，把教育活动中好的经验，好的做法，要以制度的形式确定下来，坚持下去。

四是开展“双学双带”活动，促进公司的经济工作。自6月份开始到年底，要在全体党员中开展“以学习理论、学习技术，带头钻研业务、带领职工共同创业”的活动。此项活动结合公司开展的争先创优活动开展。全体党员要积极参加到活动中来，要成为学习的模范、技术的尖子、本岗位的行家里首、完成任务的排头兵，充分展现党员风采。公司总支将适时进行评比表彰。党总支要树立一批我们日常工作中看得见、摸得着的典型，让职工学习有榜样，行动有标尺。

五是在党员教育管理中强化服务功能。党组织为党员服务，要寓服务于教育管理之中，以人为本，以情感人，以爱助人。各支部书记、支部委员应该不断树立为党员服务的工作意识，重视党员政治上进步、技术上提高、事业上发展的合理愿望和要求，及时向党总支汇报。党总支要为党员的全面发展提供真诚务实的服务，为党员发挥作用创造条件，搭建舞台，使党员成为优秀的职工和优秀团队的核心成员。

——强化以制度做保障，进一步搞好组织建设。

一是建立党组织开展工作和活动的物质保障机制。根据区委“党组织活动经费按照党员年人均120元的标准核定”的要求，公司将不低于此标准，为党组织开展活动提供经费保障。

二是逐步推进党务公开，扩大党内民主。党内民主制度的建立与健全，关键是要党员成为真正主体，真正的主人翁，充分调动党员的积极性、主动性和创造性。按照区委要求，年内将逐步建立党内情况向党员通报、重大决策征求意见制度等，实现党员对党内事务的广泛参与、有效管理和积极监督。  

三是积极推进发展党员工作票决制。党总支从今年起尝试对预备党员转正和新党员的发展工作，实行票决制。各支部要按照今年计划，认真做好预备党员和发展对象的培养、考察工作，要政治上严把关、工作上严要求，严格履行程序，做好今年的发展工作。

四是积极稳妥地做好出席区党代会代表的选举工作。今年是本届区委的换届之年，公司党总支将按照区委和国资委党委的统一部署，完成党代表的选举工作。

（二）中层干部队伍建设。

加强对中层干部队伍的建设与管理，是贯彻落实党管干部、党管人才组织原则的具体体现，对确保公司各项工作健康、持续、稳步发展起着至关重要的作用，是公司党总支的重要工作职责之一。

一是要及时完成中层干部推荐考察工作。年初，公司为确保各项既定任务的圆满完成，在经过深入调研和充分论证的基础上，对原有的机构设置进行调整，并报经董事会批准后实施。党总支要及时按照干部选拔聘任程序，做好调整部室的中层管理人员的聘任工作，从而为公司全年经济任务和各项工作指标的完成提供组织保障和人才支持。

二是要进一步修改完善《中层管理人员管理办法》。公司党总支于去年4月份制定下发了公司的《中层管理人员管理办法》，这个办法的实施使得公司对中层干部的日常管理、选拔聘任、年终考核工作等更加科学规范，起到了积极的推动作用。但在将近一年的实际执行过程中，党总支也注意到《办法》本身存在的一些不足和不完善的地方需要进行改进，党总支将在广泛听取各方意见的基础上，对《中层管理人员管理办法》做进一步的修改。

三是要建立中层管理人员的后备队伍。党总支将按照干部队伍革命化、知识化、年轻化、专业化的选人用人标准，本着公开、平等、竞争、择优的原则，按照组织程序，将那些政治素质好、业务能力强、有一定的群众基础、可塑性强的中青年业务骨干，选拔确定为中层干部的后备力量，进行重点培养。

四是要加强对中层干部教育管理工作。一是通过扩大的中心组理论学习方式，向他们宣传党的方针政策。二是各党支部以“三会一课”组织党员学习时吸收非党的中层干部参加。三是党总支要加强对中层干部日常工作的考察力度，对发现的问题以个别谈话形式及时指出，督促整改；对执行公司决议不力、职工群众不满意率较高的中层干部要适时进行警示谈话、诫免谈话。

五是要充分发挥职工群众对中管人员的监督作用。

按照《中层管理人员管理办法》的规定，继续进行中管人员述职、民主测评工作，其测评结果将做为党总支考核中层干部工作的重要依据之一。

（三）领导班子队伍建设。

搞好领导班子队伍建设，对公司的发展起着至关重要的作用，务必要把公司的领导班子造就成一支素质高、作风硬、组织纪律性强的特别能战斗的集体。

——坚持中心组理论学习制度。

领导干部的理论学习强调以自学为主，在此基础上，党总支将充分利用每月一次的中心组理论学习时间，有重点、合理地安排学习内容。根据区党务工作会部署，今年中心组理论学习主要包括以下三项内容：一是继续深入学习十六大和十六届三中、四中、五中全会精神，对党章进行再学习，努力做到用科学的发展观武装头脑。二是深入学习中央、北京市和东城区“十一五”发展规划，准确理解和把握社会、经济、文化等多种社会因素的发展方向和发展格局。三是结合东城区建设“学习型城区”的工作目标，学习经济、政治、法律、科技等多方面知识，不断提高领导干部的综合素质和履职能力。年内，区委将启动新一轮的一把手素质培训工程，按照组织部的调训安排，党总支及时安排好参加培训。公司总支要求领导班子成员还要以普通党员的身份，参加各党支部组织的党员学习日活动。领导班子成员对于自己一年来的学习情况以及收获体会，要在年底的述职报告中进行述学，接受职工群众的监督。

——组织开好民主生活会。按照区委要求，领导班子的民主生活会要在七月底之前组织进行，每位班子成员要比照“八个坚持、八个反对”、“四大纪律、八项要求”和 “廉洁自律五项规定”等条规进行认真的自查自纠。公司党总支在生活会之前要进行专题布置。通过民主生活会、批评与自我批评的方式，使领导干部做到洁身自律，警钟长鸣。

——完善公司工作决策机制。

党总支要按照“统分结合、协调制约、运行有序、简便易行”的原则，遵照有关法律法规和公司章程，理顺关系，完善工作机制和程序。今年要制定并实施公司议事规则，规范公司工作机制和运作程序。实现党组织与董事会、经营层等组织的工作目标统一、决策程序规范、工作任务融合、工作制度衔接、活动方式渗透。公司党组织要处理好与董事会的关系，发挥在企业重大决策中的“参与者”作用；处理好与经营者的关系，发挥在贯彻执行党的方针政策和国家法律法规方面的“监督者”的作用；处理好企业内各种利益群体之间的关系，发挥好维护各方利益的“协调者”的作用；处理好与企业内各群众组织的关系，发挥好“领导者”和“凝聚者”的作用。

——加强和改进领导班子工作作风。

党总支决定，把领导班子作风建设的重点放在密切联系群众、真心服务群众上来。今年要建立员工满意度调查机制和反馈机制。依托工会提案小组，及时掌握职工关注的热点、难点问题，在综合分析的基础上，认真研究解决方案，能立即解决、立即整改的要有立竿见影的行动，一些过程性、阶段性的工作也要及时向职工做出说明。党总支在这个过程中，要积极引导，关注结果。

——抓好下属企业领导班子的建设。

燕厦物业按照公司总体工作安排，今年将完成改制工作。公司党总支对燕厦物业领导班子的配置负有直接的领导责任。为此党总支将本着优化结构、提高素质、专业配套、知识相长、气质互补、分工合理、梯次配置、提高整体合力的工作要求，依据法定程序和有关章程，实现董事长由党组织书记兼任，党组织其他成员依照法定程序进入董事会、监事会和经理层，既要保证物业公司领导班子的生命力和战斗力，也要保障党组织在物业公司的政治核心作用和对重大问题的参与决策权。

——依照《基层党组织选举工作条例》，进行党支部的换届选举工作。

按照《党章》规定，公司四个支部，除老干部党支部外，其他三个支部到10月份任期届满，应进行换届选举。9月份各支部要组织党员学习《党章》的有关规定和《基层党组织选举工作条例》，10月份在党员民主推荐、党总支同意的基础上确定支部委员会候选人名单，各支部召开党员大会进行选举。党总支要通过支部换届选举工作，使全体党员，特别是各支部委员懂得在党内选举中如何发扬党内民主，如何正确行使党章赋予每个党员的民主权利，提高党员参与党内事务的意识。

二、做好两项重点工作：

（一）加强廉洁从业制度建设，打造“阳光置地”

一是认真开展反商业贿赂工作。公司总支4月份将组织全体职工，特别是党员、管理人员学习温家宝同志在国务院第四次廉政工作会议上《围绕大局突出重点 深入推进政府廉政工作》的讲话和中央重要文件。从教育、预防入手，抓好廉洁从业工作。同时按照国资委统一安排，做好清理商业贿赂的自查工作。

二是组织做好《廉洁从业手册》的发布、学习工作。凝聚各部门员工心血、涵盖公司各项业务工作、结合各项工作流程中的关键点而编制的公司《廉洁从业手册》现已编印完成，它既是公司先进性教育成果的体现，也是公司廉洁从业制度体系的重要组成部分，今天大会就要举行颁发仪式，同时启动学习计划，让每一名职工在清楚掌握本职工作廉洁从业要求的同时，对其他部门、其他业务工作的廉洁从业要求也有一个全面了解，既做到自律，也要依此进行有效的监督。

三是以责任制，促廉洁自律工作落实。本着一级抓一级，层层抓落实的工作方针，将廉洁从业工作融入到公司的各项业务工作当中。党总支书记是廉洁从业工作的第一责任人。本次党员大会党总支要与各部室负责人签订廉洁从业责任书。公司对外要与建设承包单位签订廉洁从业责任书，推进实施“阳光工程”建设的范围和力度。党总支在日常工作中要切实加强对责任书执行情况监督，使之真正发挥作用。

四是执行高、中管人员的报告明示制度。每个季度末公司高、中管人员要对自己的廉洁从业情况进行报告明示，高管人员向区委报告，中管人员向党总支报告。高管人员每半年向国资委和区委组织部报告个人收入情况。依照公司《厂务公开工作条例》规定，高管人员的年薪、公务用车以及住房情况要在一定范围内进行通报。

（二）以企业文化建设为载体，持续推进公司精神文明建设工作。

企业文化建设是公司发展的重要支柱，建立先进的企业文化，是公司全体成员以及市场主客体之间的内外需要和满足各种价值关系的必然结果。公司党组织发挥政治核心作用，重要工作职责之一，就是要用先进文化引领企业文化，贯彻和物质文明一起抓的方针，加强并促进企业文化建设，培养具有时代特征和东方置地公司特点的企业价值观、企业精神，增强企业文化的凝聚力，努力打造成为“文化理念先进，文化活动丰富、文化力量深厚”的文化型企业。

为此公司今年将继续大力倡导、宣传、推行公司的企业文化理念，以求深入人心，渗透到公司管理的各个环节，做到以文化力促进生产力，同时公司党组织积极支持工会、共青团组织开展健康向上的文体活动。适当的组织开展文体活动，既能锻炼身体、娱乐心情，又能使员工之间增进了解，加深友谊，还能达到活跃工作气氛，增强企业凝聚力的目的。积极、健康、向上的文体活动是企业文化建设的重要组织部分。同时党总支也将组织安排一些集体的外出参观学习活动。

(三)深化学习理念，推进公司学习型企业创工作。

创建学习型先进企业，是公司企业文化建设的重要组织部分；形成全员爱学习、终身受教育的局面，是企业发展的根本所在。为适应形势发展，为保障公司的可持续发展，就必须重视企业的整体学习和全员的再学习再教育工作。公司制定的以创建学习型先进企业为抓手，以促进企业和员工发展为目标，以组织推进和员工自主管理为手段，在员工思想上建立起“在工作中学习、在学习中工作、学习与工作相结合、全员学习、全程学习、团体学习” 的学习理念是十分务实、十分正确的，我们必须高度重视，认真落实，打造企业内部领导重视、组织落实、人人参与的大教育格局。

加强对工会、共青团组织在政治上的领导作用，支持他们按照各自的职责权限开展工作。一如既往地做好老干部工作、统战工作、保密工作等党建相关工作。

同志们，2006年我们的工作思路和工作目标已经确定，各党支部和全体党员要紧紧围绕公司的中心工作，一心一意谋发展，聚精会神抓党建，为我公司的可持续发展提供强大的思想动力和政治保障，营造出一种风正气顺、人和业兴的大好局面。企业要发展、离不开全体员工的共同努力。拥有一支高素质的员工队伍才是企业兴旺发达的不竭动力。因此企业要为员工着想，了解、理解和关心他们，同时员工也要向企业负责，构筑和谐的互动平台。让我们共同努力为构建和谐置地做出我们的新贡献。